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男人在外有了一个家庭可以对以前的家庭土地进行转让吗
男人在外有了一个家庭可以对以前的家庭土地进行转让吗
2022-01-21
465阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
男人在外有了一个家庭可以对以前的家庭土地进行转让吗
回答
赢了网好律师团队
1.根据最新相关政策规定,我们都知道农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的。 2.但是如果你征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的,因为你是通过正规渠道,而不是私下交易的。 3.农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划,并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业,对于农村集体土地土地使用权转让合法的,受法律保护的。如果是私下建设,没有取得乡村建设规划许可证,并且占用农村耕地的,政府是有权收回土地并处罚你的。
回答
赢了网好律师团队
1.根据最新相关政策规定,我们都知道农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的。 2.但是如果你征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的,因为你是通过正规渠道,而不是私下交易的。 3.农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划,并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业,对于农村集体土地土地使用权转让合法的,受法律保护的。如果是私下建设,没有取得乡村建设规划许可证,并且占用农村耕地的,政府是有权收回土地并处罚你的。
回答
赢了网好律师团队
“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含抄义是指家庭承包经营权,只能属于农户整个家庭,而不是属于其中某一袭个家庭成员。因此,当家庭中某个成员死亡,作为承包方的“户”还存在,不产生继承问题,此时该户内其他人百口都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营,这有助于稳定农度村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中,每一个成员都死亡,即家庭整知体消亡的,其承包的土地也不允许继承,而应由集体经济组织收回道后重新分配。因此,无论是哪种情况,家庭土地承包经营权都不能继承。 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。 该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。 因此,户口在外,不能继续有土地经营权。
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提问
我想问一下我父亲在我们小的时候就离开我们在外面有了两个小孩跟她们一起生活,对我们从来没有过问过,现在我们都成家了他还能把土地转让给别人或者赠送给人吗
回答
赢了网好律师团队
他是户主吗
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赢了网好律师团队
户主可以的
回答
赢了网好律师团队
个人将合法取得的土地承包经营权或者国有土地使用权转让给其他人是合法的
咨询用户
提问
是户主
回答
赢了网好律师团队
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
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赢了网好律师团队
土地只能转让使用权
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提问
但是他一直都是在外面的,
回答
赢了网好律师团队
土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权。
咨询用户
提问
他要是不管我们全送人了我们就没办法了吗
回答
赢了网好律师团队
可以要回来的
咨询用户
提问
我们可以要得回来吗
回答
赢了网好律师团队
你家的土地,你也有权不让别人使用
回答
赢了网好律师团队
土地本来就是你们的啊
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