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你好，动产与不动产的区别： 1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。 不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。 2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。 不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。 3、耐久性 动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。 不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。 4、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。 不动产却是供给有限。 5、保值增值性 动产很少具有保值增值性。 不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。

动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。 不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。