您好~我是合作咨询律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。

购买商品房变安置房混住，你们的购房合同呢

对于您上述的问题，由于与法律服务相关的问题有具有相当的专业性，也就是对律所特定领域的专业要求比较高。

所以呢，您方便的话可以透露一下您现在遭遇到的纠纷或困扰是什么，以便我给您提供恰当的建议和意见。

以合同为准

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

双方签订的合同，是双方真实意思的表示，内容不违反法律与行政法规的强性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应严格履行。

先找开发商协商,协商不成再诉讼

购房者向开发商发出退房通知

购房者需要向开发商提出退房意见，可以用邮寄的方式，或者传真、电话的方式。

如果导致退房的责任在开发商，那么退房的损失应该由开发商承担，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因为购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任。

如果真是不想要这个房子了，尽量是在开发商办完产权证之前提出退房申请。

在实际操作中，产权证办下来之后退房，往往需要一个很长时间的鉴定过程，走法律途径，胜诉之后才能办理退房手续，整个过程也比较复杂。

已经入住一段时间的话，这段时间回产生一定的折旧费，如果责任方在开发商，购房者可以不对房屋折旧费进行补偿，但若是购房者责任，开发商可以不赔偿购房者的装修费。

如果真是不想要这个房子了，尽量是在开发商办完产权证之前提出退房申请。

根据您提问的问题，我这边给您回答了之后，并且发送了与您问题相关的法律知识知识，这些都是对您很有帮助的，您这边可以看一下我给您发送的内容

亲，已经为您作出详细的解答，请您务必仔仔细细阅读，阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方，您可以继续问我。

协商不成，可以去法院起诉的，。

可以的

作为原告在开庭的时候，最关键的应当准备证据，携带原件出庭。开庭审理时，审判长要核对当事人、诉讼代理、第三人，宣布合议庭组成人员，告知当事人的诉讼权利和义务。

接着您的起诉流程是：一、当事人起诉，提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院提交相应材料。三、当事人向法院提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后，案件由法院排期开庭。

这是起诉的流程，您了解一下，这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。

然后您去法院起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民法院；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。

这个是起诉的费用哦亲，法院起诉费用是：1.财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；2.离婚案件每件交纳50元至300元；3.知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；4.劳动争议案件每件交纳10元。

您这边如果准备起诉对方的话，首先是需要交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。对方是个人的话要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位的，要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文您一定要写明请求事项和起诉事实和理由，然后最后别忘了签名还有写日期。

另外根据"谁主张谁举证"原则，首先您向法院起诉要准备您和对方的身份证/户口本/户籍信息等等的材料，如果是涉及企业单位的话是要提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件的。第二个是您要提供能证明您债权和诉求的证据，比如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等（然后证据清单也要记得单独列一张表，详细列明提交证据的名称、页数）。

一般立案庭在您按手续交齐有关证据材料之后七天内，对符合立案条件的会进行立案所以您这边一定要记得准备好上述的材料。然后在收到受理通知书那天起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用的，您一定要记清楚时间，否则逾期了的话，法院会裁定按自动撤诉处理的。

等立案完成后，法院会排期开庭（具体要看法院的安排的，这个没有固定的时间，但也不会拖很久）。

因此类事件涉及因此类事件涉及到的法律问题比较多，三两句话讲不清楚，如需帮助建议我和您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

如果开发商对你们承诺在先,你可以追究开发商的违约责任,严重的甚至可以解除合同。

任何人都可以怀疑，但需要证据的支持。

您这边先要去收集证据，拿着证据去法院起诉。那法院会根据您提供的证据给您判决的呀，但如果您这边证据不够的话，那您就不行呀，那这句起诉您可能也不会得到法官的支持。