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买了没有预售许可证的房子可以对抗施工方的优先授偿权利吗
买了没有预售许可证的房子可以对抗施工方的优先授偿权利吗
2022-01-21
122阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买了没有预售许可证的房子可以对抗施工方的优先授偿权利吗
回答
赢了网好律师团队
无论是否取得商品房预售许可证,消费者购房人的权利均应优先于抵押权。不应当区分是否取得商品房预售许可证。
回答
赢了网好律师团队
没有预售许可证,开发商应当受到行政处罚,但不应当影响民事合同的效力。没有预售许可证,购房合同无效的法律规定属于管理性强制性规定而非效力性强制性规定。
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