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农转非不涉及已经审批的宅基地,原来归属仍然有效。是什么意思。是不是老宅基证上有名字的农转非,还是有宅基地的,不会因农转非户口没迁出的,而没有宅基地。咨询律师
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来归属仍然有效。是什么意思。是不是老宅基证上有名字的农转非,还是有宅基地的,不会因农转非户口没迁出的,而没有宅基地。咨询律师
2022-01-21
271阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来归属仍然有效。是什么意思。是不是老宅基证上有名字的农转非,还是有宅基地的,不会因农转非户口没迁出的,而没有宅基地。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
你好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
回答
赢了网好律师团队
一般来说农民户口迁走了,那么宅基地就会被收回,不过由于宅基地上面的房子是农民的私有财产,所以房子不倒宅基地原则上还是无法实际收回的,房子的主人还是继续使用着宅基地。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
咨询用户
提问
那农转非不涉及已经审批宅基地啥意思。原来归属有效的。就是老宅基证上有名字的。拆旧建新又计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。农转非户口没迁出的。这样批准重建还有宅基地使用权吗?这是已经审批的宅基地。有宅基证的就是集体土地证。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
您仍然具有宅基地的使用权
咨询用户
提问
为什么,是老宅基证上有名字吗?还是土地证和重建是二回事吗?就是建房用地手续就是建房审批表批准文件不影响原来的宅基地吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
农民朋友户口迁出以后,如果宅基地上修建的房屋还是完好无损的,房屋依旧是你的资产,所有权还是归你。
回答
赢了网好律师团队
是不影响的
回答
赢了网好律师团队
又或者农民的户口只迁出了自己的,而父母的还是在农村。这样对于那些农村的老人的户口只要户口还在农村,而且宅基地的使用权还在他们手上,这样就会按照“一户一宅”的原则,只要父母是这个集体组织的成员,对于宅基地的使用权还是有的,如果房屋破败了,可以重新修建房屋。
咨询用户
提问
我家是这样的,老宅基证上户主是外公,我和妈妈外婆是家庭成员。外公外婆不在了。我妈是农业,我是农转非户口没迁出的。共同计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。我这样的,原来宅基证上有名字的农转非。宅基地使用权到底还有没有。有些不懂咨询律师
回答
赢了网好律师团队
有的
回答
赢了网好律师团队
您有使用权的
咨询用户
提问
是不是关键就是老宅基证上有名字的。如果是没有名字的,农转非就真没使用权。是这样理解吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权证,是以户为单位的;因此,在该宅基地建房后,只要是户口本内参与过申请宅基地使用权的家庭成员,都是有份的。
回答
赢了网好律师团队
只要户口本上参与过的家庭成员,都有使用权
咨询用户
提问
这全国各地没有什么区别吧
回答
赢了网好律师团队
没有的
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