1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主,不计入住宅销售收入。房地产开发企业应当在办理新建商品住宅初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专

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