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住宅公寓里的储藏室分为有产权的和非产权的两种。前者位于单元的地下层，有的空间，如同住宅，可以买卖并登记发证；后者只是楼道的空闲公用部位，不能登记发证。你首先要弄清楚自身情况，若是前者，应在签署购房合同时获得对方的书面承诺。形式上可以写入购房合同也可单独出具承诺书或协议书，并明确是被赠送的，不再为此再付房款。等到时机成熟，再与开发商签署正式可过户的合同。若是后者，则在法律上是无效的，因为开发商无权将公用部位划拨给个别业主使用。

在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理房产证？根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。

1、首先要看购房合同中是否有明确的面积测绘后的变化约定；2、其次储藏室在房证上也是有面积的，有公摊，其与地上建筑是按不同的功能区进行分别公摊。

使用面积+公摊面积就是建筑面积 翻开房产证 如果前面没有写的话 后面图纸应该有标明 如果都没写 可以到房管局申请重新测绘 测绘后就有了

由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。

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