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债权人以低于市场价百分之30的价格转让自己的不动产,可以彻销吗明显不合理的
债权人以低于市场价百分之30的价格转让自己的不动产,可以彻销吗明显不合理的
2022-01-21
336阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
债权人以低于市场价百分之30的价格转让自己的不动产,可以彻销吗明显不合理的
回答
赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务
回答
赢了网好律师团队
这是债权人行使撤销权的前提条件。
回答
赢了网好律师团队
这是债权人行使撤销权的客观条件。债权人行使撤销权就是旨在请求法院裁决撤销有害于债权实现的无偿或明显不合理低价财产处分行为的效力。需要明确的是,这里的财产处分行为仅指法律上的处分行为而不涵盖事实上的财产处分行为,主要包括转让财产、抛弃财产、免除债务、在财产上设定抵押等。同时,债务人的财产处分行为必须成立并生效,如果债务人的财产处分行为不成立或无效,债权人则失去行使撤销权的对象。
回答
赢了网好律师团队
,根据我国《民法典》规定,无偿处分财产和以不合理低价财产对第三人主观恶意有不同的要求,在无偿受让财产的情况下,无论第三人是否存有恶意,债权人都可以行使撤销权;在以不合理低价受让财产的情况下,出于维护交易秩序,保护善意第三人的考虑,债权人在行使撤销权时需举证证明第三人明知债务人的处分行为会导致其债权人的债权受损。 只有债务人处分财产的行为有害于债权的实现时,债权人才能行使撤销权。所谓有害于债权的实现是指债务人在实施处分财产的行为后,不具有对债权人享有债权的清偿能力。如果债务人即便无偿或以不合理低价处分财产,但其仍具备债权的清偿能力,则不能认定债务人的财产处分行为有害于债权的实现。
咨询用户
提问
交易价110万,评估多少钱能官司
回答
赢了网好律师团队
对于您这个问题,我这边给您打字具体系统说一下,还请您多等我一下不要着急哦
回答
赢了网好律师团队
110万的官司,每个律师和地方费用都不同,结合财产的价值确定 ,一般是百分之三,大约33000元。诉讼费9900元。
咨询用户
提问
你理解错了
回答
赢了网好律师团队
那你说的意思是
咨询用户
提问
我说的是不动产交易价110万,评估不动产价多少能彻销??
回答
赢了网好律师团队
好的
回答
赢了网好律师团队
在银行不给予批准的情况下可以撤消评估报告.
回答
赢了网好律师团队
根据住房和城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知,第十三条规定:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。京云房产团队认为被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。
咨询用户
提问
我没明白你的意思
回答
赢了网好律师团队
就是说这个要在银行批准的情况才可以撤销评估报告
咨询用户
提问
没有正面回答我的问题
回答
赢了网好律师团队
对于您这个问题,我这边给您打字具体系统说一下,还请您多等我一下不要着急哦
回答
赢了网好律师团队
这个具体的你可以去银行咨询一下
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