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小区停车收费业主没交停车费,也没交物业费,物业有权不让业主车辆进入小区吗?
小区停车收费业主没交停车费,也没交物业费,物业有权不让业主车辆进入小区吗?
2022-01-21
146阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
小区停车收费业主没交停车费,也没交物业费,物业有权不让业主车辆进入小区吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的专属问答律师,很⾼兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
首先,从法律层面上讲,业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费,物业公司提供物业服务,双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。物业公司按照物业服务合同约定提供服务,物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序,保障小区公共秩序顺畅,物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区,这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利,而且侵害其他业主通行权利。
回答
赢了网好律师团队
其次,限制业主进出小区是一种侵权行为。根据法律规定,公民的人身自由,未经法律规定且经特别程序,非经有权机关,不得予以限制。人身自由是公民的基本权利。同时根据小区的道路、绿地等其他公共场所属于全体业主所有。而业主进出小区大门则属于在自己的依法享有的土地物权行驶人身自由权。
回答
赢了网好律师团队
物业是违法的哦
咨询用户
提问
由于房子漏水物业维修三次没有修好,所以我没有付物业费,现在物业把我车放入黑名单无法进出小区
咨询用户
提问
这种情况我该怎么办
回答
赢了网好律师团队
物业不让您的车进入小区的话这个可以投诉的
咨询用户
提问
我房子是租的商业街的房子,每年物业费24900元以前都是正常交物业费的,就今年漏水问题没有解决才这样的
回答
赢了网好律师团队
对于投诉物业的话,一般而言,如果是服务方面,可直接向当地住建局物业科反映哦。
回答
赢了网好律师团队
嗯,这个的话您这边是有道理的,是没有过错的一方
回答
赢了网好律师团队
做错的书物业
回答
赢了网好律师团队
是
咨询用户
提问
我把门堵过两次,警察叔叔来说我犯法的,他们也不处理
咨询用户
提问
我进不了门!把门堵了这种情况违法吗?
回答
赢了网好律师团队
如果您堵门的话,这个是扰乱秩序的,那这个是违法的e
回答
赢了网好律师团队
有问题解决问题就好了的额,不要做不合法的事情哦
咨询用户
提问
物业经理今天早上威胁我说!在堵门或者是不交停车费,和物业费他就叫我去看首锁过年
咨询用户
提问
问题是他现在就一句话物业费一分不少!房子他也不修
回答
赢了网好律师团队
首先物业费的话你这边是要交的,但是物业部给您修好房子的话,您这边的业主对物业都是什么态度,如果可以的话可以尝试联系业主大会解聘这个物业的
回答
赢了网好律师团队
一般而言,您和物业是属于合同服务关系,如果您对物业的服务不满意的话,您和您小区业主可以召开业主大会,解聘该物业公司即可。如果仅仅您单人投诉的话,您可以去您小区的居委会或者街道办事处进行投诉哦。对于物业的其他问题,如果是价格方面,例如收费未按规定明示、乱收费等,可直接向当地物价局反映;如果是服务方面,可直接向当地住建局物业科反映哦。
咨询用户
提问
明白了谢谢
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,不客气的,祝您生活愉快哦
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