可以的，危险品准驾证是可以开货车的，开普货满两年才可以办理危货运输从业资格证。危险品从业资格证办理条件：（一）取得相应的机动车驾驶证；（二）年龄不超过60周岁；（三）3年内无重大以上交通责任事故；（四）取得经营性道路旅客运输或者货物运输驾驶员从业资格2年以上；（五）接受相关法规、安全知识、
麻烦问一下大神们，不动产租赁相关房产税问题。房屋出租，我们公司是出租方，合同约定房土税承租方承担，每季度给我方转房土税。请问我方收到房土税是不是也应按价外费用缴纳增值税？从租计算房产税时，租金收入是否包含房土税？
2022-01-21 228阅读
律师回答
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麻烦问一下大神们，不动产租赁相关房产税问题。房屋出租，我们公司是出租方，合同约定房土税承租方承担，每季度给我方转房土税。请问我方收到房土税是不是也应按价外费用缴纳增值税？从租计算房产税时，租金收入是否包含房土税？
回答赢了网好律师团队
《房产税暂行条例》第3条规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”一直以来，咱们地税的小伙伴们都是这样计征的。营改增后，所有行业的营业税都改成了增值税，实行价外计税。
回答赢了网好律师团队
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
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租赁合同约定承租方承担房产税土地使用税，承租方按季度给我公司转账房产税和土地使用税，请问这部分算不算租金收入？
回答赢了网好律师团队
你好，关于租赁税该谁承担这个问题，就土地租赁来说，土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
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能不复制粘贴条款吗？？
回答赢了网好律师团队
您好，是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方租金收入就有交税的义务。所以这部分不算
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