签订卖房合同后，合同即成立，房子过户之前不可以出租。
婚后房产房产证上写着“单独所有”是什么意思？
2022-01-22 409阅读
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咨询用户提问
婚后房产房产证上写着“单独所有”是什么意思？
回答赢了网好律师团队
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回答赢了网好律师团队
婚后购买的房子，是由夫妻共有财产支付首付、还房贷的话，那么这种情况下，即使房屋产权证上标注的是单独所有，但是房子属于夫妻共同财产亲。单独所有的意思就是归他个人所有，但是由于婚后买的所以这个单独所有的意义不大，也是夫妻共同财产。
回答赢了网好律师团队
1、房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。
2、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。、
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