1、承租人按照约定的方式或者房屋的性质使用，使得租房东西损坏的，不需要承担赔偿损失担责任;2、承租人没有按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用，致使东西损坏的，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的责任。此外承租人没有经过出租人同意对租赁物改善或者增设的，可以要求承租人赔偿。
合同包含3点税优惠只开1点甲方强行扣2点税合理吗？
2022-01-22 238阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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合同包含3点税优惠只开1点甲方强行扣2点税合理吗？
咨询用户提问
是国家疫情期间的优惠
回答赢了网好律师团队
您好，不合理呢，你需要和对方协商处理。
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有法律依据吗
回答赢了网好律师团队
这是税务给的税收优惠政策，如果少付2个点，其实等于没有享受到优惠，而且这2个点，不是合同总价的2个点，而是所应缴纳的增值税的2个点。
合同总价不能变，而且开具专票和普票的影响还有不同，假设开具的专票，会导致甲方进项抵扣从3降低到1，少抵扣2个点，这是对甲方的不利因素。
但是发票总额不变的情况下，因为少抵扣2个点可税前扣除的成本却增加了2个点，这是有利因素，而且税收优惠政策要看谁赶在哪个环节谁就能享受，不是所有环节都能享受的。如果开具的普票，那就不影响。
回答赢了网好律师团队
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