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农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的归属仍然有效。是什么意思。是不是原来老宅基证上有名字的户主或者家庭成员。就算农转非了还是有老宅基地的。咨询律师
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的归属仍然有效。是什么意思。是不是原来老宅基证上有名字的户主或者家庭成员。就算农转非了还是有老宅基地的。咨询律师
2022-01-22
256阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的归属仍然有效。是什么意思。是不是原来老宅基证上有名字的户主或者家庭成员。就算农转非了还是有老宅基地的。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,已经收到您的问题了,目前咨询人数过多,稍等一下。
回答
赢了网好律师团队
是的,就是跟您的理解差不多的,也就是您的户口从农村户口转为城市户口,并不会影响到您在村集体申请的宅基地,也就是该宅基地还是属于您,即使您不属于该村集体户口里了,但是不会影响您宅基地的归属。
咨询用户
提问
律师,那有个问题。我家老宅基证上户主是外公,我和妈妈外婆是家庭成员。外公外婆不在了。我妈妈拆旧建新。我妈妈是农业户主,我是农转非户口没迁出的家庭成员。但都老宅基证上有名字的。一起计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。这样的批准重建,我这样的家庭成员的原来的宅基地使用权还在吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
是在的,因为您是户口农转非,但是没有迁出户口,所以的话还是会计算在建房人口之中,这个是不影响的。
咨询用户
提问
那原来的宅基地归属还在吗?拆旧建新办理了建房用地手续就是宅基地建房审批表批准文件和建设规划许可证会有什么影响吗?咨询律师
咨询用户
提问
那原来的宅基地归属还在吗?拆旧建新办理了建房用地手续就是宅基地建房审批表批准文件和建设规划许可证会有什么影响吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
宅基地的归属是还在的,但是该归属是属于户主,也就是您的母亲,她是所有权人,您只是家庭成员,您的户口没有迁出来是会影响她审批修建的面积而已,并不会影响其它的。
咨询用户
提问
那我这样的家庭成员原来有宅基地使用权的,就是有宅基地归属的。批准重建了,我这样的家庭成员还有吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
是还有的,因为您的户口并没有迁出去,如果说您的户口迁出去了,这就肯定是没有了
咨询用户
提问
但是我农转非了,是不是农转非不涉及已经审批过的宅基地的。我家是1991年左右宅基地登记过办证的。2016年拆旧建新。是不是因为农转非以前有的宅基地不影响拆旧建新。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
是的,不影响拆旧建新的
回答
赢了网好律师团队
已经为您作出详细的解答,请您务必仔仔细细阅读,阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方,您可以继续问我。
咨询用户
提问
那要是这农村宅基地房屋要转让什么的,要我这样的农转非家庭成员,有老宅基地归属的同意吗?拆旧建新是计入建房人口的,户主是妈妈农业,我是农转非户口没迁出的,爸爸和妹妹是城镇居民。如果要转让什么的要我这样的有老宅基地的家庭成员同意吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
是不需要您的同意的,因为您并不是所有权人也不是共有人,所以的话,该房屋进行转卖是不需要争取您的同意
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