不一定。从一般情况来说，是不需要的。业委会为其他组织中的自治机构，经费来源不包括财政性资金，所以，政府审计是不会参与的。因为业委会开展的工作，业务简单，有业委会委员等监督即可，一般也不会有内部审计。社会审计作为第三方，无业委会委托也不会审计。综上三点，业委会换届改选一般不需要审计。但如果新的业委会、

根据对业主委员会法定职责的描述与界定可知，其在代表和维护全体社区业主的合法权益、配合与监督物业服务企业提供服务、协调社区关系、化解矛盾纠纷等方面都能发挥重要作用。但依现行国家的法律法规却没有赋予业主委员会以独立的法律地位，这种被动的地位缺失使得业主委员会不得不直接遭遇三个方面的尴尬局面：其一，它使

需要三分之二以上的业主投票。

业主委员会于哪些情形下可作为原告参加诉讼：1、物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的;2、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的;3、物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的;4、其它损害全体业主公

业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守管理规约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用；法律、法规规定的其他义务。