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我家城中村拆迁,户主是我姥姥,现在已经98岁高龄,只有我母亲一个女儿,现在回迁房一直盖不起来,回迁遥遥无期,我担心在这期间老人要是不在了,后期会有风险,应该如何操作?
我家城中村拆迁,户主是我姥姥,现在已经98岁高龄,只有我母亲一个女儿,现在回迁房一直盖不起来,回迁遥遥无期,我担心在这期间老人要是不在了,后期会有风险,应该如何操作?
2022-01-22
175阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我家城中村拆迁,户主是我姥姥,现在已经98岁高龄,只有我母亲一个女儿,现在回迁房一直盖不起来,回迁遥遥无期,我担心在这期间老人要是不在了,后期会有风险,应该如何操作?
回答
赢了网好律师团队
您好,房产产权以登记为准,房产证上有你妈妈的名字,那你妈妈就是房屋的共有产权人,建议你们先和姥姥及其他子女协商解决,如果协商不成,要保住你妈妈的那部分房屋产权,建议通过诉讼分家产。
咨询用户
提问
第一,没有其他子女 第二,没有房产证 现在咨询的是继承手续的问题
回答
赢了网好律师团队
可以写个遗赠协议 赠予给您母亲哦。
咨询用户
提问
需要公证吗?遗赠协议有什么条件?如何才能具有法律效力?
回答
赢了网好律师团队
遗赠有效的条件: 遗赠作为民事法律行为,不仅要符合法律行为一般要件,还要符合继承法的特别规定。一个有效的遗赠须具备以下条件: 1.立遗嘱人在立遗嘱时,须有完全行为能力。 2.遗嘱须意思表示真实、自愿合法,遗嘱人须对财产享有处分权,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。 欲使遗赠发生预期法律效果,须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示,否则视为放弃。
回答
赢了网好律师团队
遗赠的公证申办 申办遗赠公证必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请,不得委托他人代理,并要提交相应的材料。 当事人申办遗赠公证时,必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请,不得委托他人代理,当事人到公证机构有困难的,公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。
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