开发商拖欠税款导致业主办理不了房产证

昨天我在阿里拍卖网拍了一套房产，重点注意标注本房为预售房，过户时间较长。下面公告第九条写的有房屋瑕疵、房屋是否能过户自行咨询有关部门、或者存在二次过户和无法过户风险。法院给我出裁定书和协助通知书。但此房小区的业主没有办证的有十几户，他们说办不了产证因为这几户房子没验收就装修了。房子验收没过而且开发商还欠税。请问法院给我出裁定书和协助通知书。我可以过户吗？

这些都没用了！业主都做7年了这些事都没用。我就想知道我有这二个书我可以办证吗？

另外法院会不会给被执行人一些裁定吗？因为被执行人自己去办多次都办不了

法院什么都不给被执行人，他之前办不了产证，现在也是办不了。那么我就买了一个没产权的房子。我也不可能冇产证了。可以这么理解吧！

我办不到产证可以不要了。保证金不要了可以吧！那么多有实力的人都弄7年了没弄了。我更弄不了。