在小区内，业主单独所有的住宅，属于业主的专有部分。对于公共区域内的道路，是全体业主共有的，由此产生的权利，叫作业主共有权。
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开发商拖欠税款导致业主办理不了房产证
2022-01-22 556阅读
律师回答
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开发商拖欠税款导致业主办理不了房产证
回答赢了网好律师团队
这个你可以举报他的《中华人民共和国刑法》 第二百零三条 纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
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昨天我在阿里拍卖网拍了一套房产，重点注意标注本房为预售房，过户时间较长。下面公告第九条写的有房屋瑕疵、房屋是否能过户自行咨询有关部门、或者存在二次过户和无法过户风险。法院给我出裁定书和协助通知书。但此房小区的业主没有办证的有十几户，他们说办不了产证因为这几户房子没验收就装修了。房子验收没过而且开发商还欠税。请问法院给我出裁定书和协助通知书。我可以过户吗？
回答赢了网好律师团队
这个你应该先去举报开发商的这种行为《中华人民共和国税收征收管理法》 第十三条 任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。
回答赢了网好律师团队
业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。
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这些都没用了！业主都做7年了这些事都没用。我就想知道我有这二个书我可以办证吗？
回答赢了网好律师团队
这个是不可以的
回答赢了网好律师团队
办理房产证需要下列材料：
房屋购销合同原件及补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
完税凭证。
身份证复印件。
户口簿或户籍证明复印件。
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另外法院会不会给被执行人一些裁定吗？因为被执行人自己去办多次都办不了
回答赢了网好律师团队
这个是不会的，如果被法院裁定驳回再审申请，可以向同一级检察院申诉。 如果检察院经过审查，认为原审有错误，就会向同级法院提出检察建议或者直接提出抗诉。人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。
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法院什么都不给被执行人，他之前办不了产证，现在也是办不了。那么我就买了一个没产权的房子。我也不可能冇产证了。可以这么理解吧！
回答赢了网好律师团队
你可以举报开发商要求他赔偿，然后找他要房产证
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我办不到产证可以不要了。保证金不要了可以吧！那么多有实力的人都弄7年了没弄了。我更弄不了。
回答赢了网好律师团队
好的
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