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商场有众多业主,整体出租时部分业主不同意,租赁合同是否有效
商场有众多业主,整体出租时部分业主不同意,租赁合同是否有效
2022-01-22
202阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
商场有众多业主,整体出租时部分业主不同意,租赁合同是否有效
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赢了网好律师团队
已收到您的问题,请稍等!
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赢了网好律师团队
正在为你打字回复,请稍等~
回答
赢了网好律师团队
你的租赁合同有没有明确经营项目,而且合同是否规定变更经营项目需要甲方(即商场)同意?如果以上两项合同内都明确了,你如未经过甲方同意擅自变更经营项目即为违约,如合同没有明确以上两点你可以变更(以我的经验商场都应该在合同内明确经营项目的)
回答
赢了网好律师团队
看物业合同或委托合同,如果没有预授权,那就要经过双三分之二或者至少双过半
回答
赢了网好律师团队
商场从整体规划的角度考虑,相同项目太多商家都经营,不利于商场和其他商家的利益。
回答
赢了网好律师团队
您好,您的问题已回答完毕哦~请问您这边还有其他需要我帮助的吗?有的话都可以说的哦,我很乐于帮您解决任何问题哦~
回答
赢了网好律师团队
如果没有其他问题的话,希望能在采纳后给我一个五星好评哦,您的鼓励是我回复的动力哟~~
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