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我们的房子被拍卖了,估计一百万,要扣除哪些费用
我们的房子被拍卖了,估计一百万,要扣除哪些费用
2022-01-22
139阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我们的房子被拍卖了,估计一百万,要扣除哪些费用
回答
赢了网好律师团队
营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。 过户契税。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。 土地转让费,主要占1%。 交易登记费,80元。
咨询用户
提问
我们是卖房的人,需要承担哪些费用了
回答
赢了网好律师团队
二手房屋交易费:按照房屋面积来收取。 印花税:按照房款的5%来收取。 营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价x5%(房产证未满5年)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
咨询用户
提问
我们是被法拍房,我想知道我们大概要交多少钱费用
回答
赢了网好律师团队
法院拍卖的房子是不需要扣费用的,不过要交纳房产税,缴纳的房产税跟你平时购买房子缴纳的费用是一样的,都要看一下这个房子是否是满五唯一的,然后再根据实际情况,缴纳相应费用就可以。
咨询用户
提问
好的,是唯一住房
咨询用户
提问
然后我听说有什么拍卖费,保全费,执行费,诉讼费这些都是需要我们交吗
回答
赢了网好律师团队
您好,不用的哦。
咨询用户
提问
怎么有人说上边那些费用需要我们交,有的说不需要
回答
赢了网好律师团队
法院拍卖房子的时候多多少少都是要扣取一些费用的,不过这些扣除的费用比例都是不一样的,正常情况下他们会控制在3%以内,另外我们在购买法院拍卖房子的时候,所需要缴纳的税费也是比较高的,在这些税费当中都包括个人所得税,增值税,营业税等。
咨询用户
提问
我们是被拍卖房人,想请你们帮忙看一下,我们总共卖了95万,大概要被扣多少钱,税和乱七八糟的的费用。
回答
赢了网好律师团队
一般是扣除百分之1.5到百分之3哦,建议咨询当地的房产部门
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