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在农村,两户共同所有一宅,还能申请宅基地吗?
在农村,两户共同所有一宅,还能申请宅基地吗?
2022-01-23
578阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在农村,两户共同所有一宅,还能申请宅基地吗?
回答
赢了网好律师团队
你好,我是您的咨询律师,非常高兴为你服务哦~~~
回答
赢了网好律师团队
可以。只要符合当地的宅基地申请条件就可以。 根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准,“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因,对种种违法建房行为管理并不到位,但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了,违法建房肯定是不允许的。
咨询用户
提问
一户一宅的面积是多少呢?,
咨询用户
提问
你说的一户一宅的条件是什么呢
回答
赢了网好律师团队
农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户指的是以户口本为标准,如果户口本上是一人那就是一户,如果户口本上有你爸爸、妈妈、哥哥或者妹妹等这属于大家庭,在同一户口本上,也算作为一户。就是说,一个人也可以是一户,父母子女六口之家也可以是一户,所以,一户怎么算就看自家的户口簿。
回答
赢了网好律师团队
多大的面积看当地直辖市规定的标准,算不算一户看家里的户口本
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