需要明确的是当事人咨询的目的都有哪些，1、确认问题的严重程度，2、寻求律师的指引，想自行解决，3、验证律师的专业程度。

律师函是表明你的纠纷对方已经对你们之间的事情准备诉讼到法律的一个提前告知。如果你不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决。可以拒签律师函，甚至可以不与对方律师会谈，但这可能会令到自己下一封收到的，是法院传票。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。律师函一般被视为诉讼威胁，有可能是当事人

个人征信报告不可以造假。个人征信报告系统是全国联网的，可以在网上通过央行个人信用报告查询。相关部门可以通过央行个人信用报告网平台查询得到个人征信的所有记录，包括：个人信用报告、个人信用信息概要以及个人信用信息提示。因此，个人征信报告都是透明的，不可以作假，作假被发现，所做的报告不仅会被判为无效，而且

建设部办公厅关于转发《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的通知各省、自治区建设厅，直辖市建委：2002年6月11日，最高人民法院审判委员会第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]16号，以下简称《批复》)，答复了上海市高级人民法院

如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的，由于借款合同有效，借款人应按照合同的约定清偿贷款，并由开发商承担连带保证责任。当然，借款人履行义务后，可以以其并未真正购房，也未使用贷款为由要求开发商返还贷款