用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期,常规是一年。

所谓“房屋代持”,一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者(实际出资人),借符合购房条件者(名义产权人)的名义,由自己出资购房,在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。

乙方在拆房期间,必须加强施工现场管理。做到安全施工,如施工过程发生一切安全事故,均由乙方自行负责,并承担相应的责任和一切经济赔偿。

房产证上的边界线，具有重要的法律意义。房产证上的边界线，记载着该房屋的“四至”，即四周范围。

买房不退契税。买房需要缴纳契税，90平以下是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。