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父亲已过世,房屋是自己盖的,土地使用证是父亲的名字,房屋可以公证在自己名
父亲已过世,房屋是自己盖的,土地使用证是父亲的名字,房屋可以公证在自己名
2022-01-23
108阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父亲已过世,房屋是自己盖的,土地使用证是父亲的名字,房屋可以公证在自己名
回答
赢了网好律师团队
不可以。土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
回答
赢了网好律师团队
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。有房有贷 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 (3)其他步骤同“有房无贷”。
咨询用户
提问
房子是我父亲去世后,老房子成危房,我重新建造的新房子没有房产证
回答
赢了网好律师团队
您可以按照我跟您说的去更改一下房产证。
咨询用户
提问
您好,现在政府要拆迁,房产证早就不办理了,因为土地使用继承权有异议,房子是我自己出资建造的,这种情况我应该怎么做
回答
赢了网好律师团队
土地使用继承权有问题的话
回答
赢了网好律师团队
您确实是无权变动的
回答
赢了网好律师团队
建议您先处理好继承权的问题
回答
赢了网好律师团队
如果我的回答让您觉得满意的话,可以采纳后五星好评,或是点开我的头像关注我,以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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