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土地使用证是我父亲的名字,父亲去世后我又重新在原有的土地上盖了新的房子,现在土地使用权有争议的情况下,政府拆迁,我能把房子公证到自己名下吗?
土地使用证是我父亲的名字,父亲去世后我又重新在原有的土地上盖了新的房子,现在土地使用权有争议的情况下,政府拆迁,我能把房子公证到自己名下吗?
2022-01-23
165阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
土地使用证是我父亲的名字,父亲去世后我又重新在原有的土地上盖了新的房子,现在土地使用权有争议的情况下,政府拆迁,我能把房子公证到自己名下吗?
回答
赢了网好律师团队
您好咨询律师为你服务
咨询用户
提问
律师您好!期待您给指条路
回答
赢了网好律师团队
您好,您父亲有几个小孩呢,公证一般是可以公证的,但是要先协商好谁继承,农村土地承包法规定,土地承包期内,发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地,承包期内如果家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地(整个家庭消亡除外)。通过其他方式取得的承包地,依照农村土地承包法第50条规定办理。
咨询用户
提问
三个,我姐把她的继承权转给我了,现在是我哥要他那份继承权,协商不一致,可是房子是在我父亲去世后我出钱建造的,跟他一点关系都没有,这个我可以证明,主要是现在我们这里灾后重建,政府要拆迁我的房子,所以我想咨询一下我盖的房子,它还是我的吗?拆迁后我的房子拆迁款能打给我吗?谢谢你了
回答
赢了网好律师团队
翻建后的房屋拆迁款,补偿款归翻建人所有。
咨询用户
提问
而且,我盖房子前跟我哥签了一个协议,给他两万块钱把他那份卖给我,我在协议的期限内给了他一万二千块钱,还差他八千没给够,我现在想再多给他点钱补偿他没协商成,那我自己盖的房子他能分吗?
回答
赢了网好律师团队
一般归建房人所有
咨询用户
提问
好的,我明白了,谢谢您
回答
赢了网好律师团队
希望我的回答对您有所帮助
咨询用户
提问
不好意思,我想再问一下,像我这样土地使用权有争议的情况下,政府拆迁时可以把房产和土地分开评估吗?
咨询用户
提问
如果不能分开评估的话,我应该怎样给我哥补偿他所继承的土地使用权的那一份?
回答
赢了网好律师团队
一般不能分开评估的,赔偿只能自己协商
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