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离婚后银行不同意去除次贷人
离婚后银行不同意去除次贷人
2022-01-23
737阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
离婚后银行不同意去除次贷人
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
一般来说,银行并不会同意离婚后次贷人解除贷款,次贷人的身份无法改变,只能两人指尖上一未来谁来承担这笔贷款,离婚后夫妻一方无力偿还贷款,另一方也要承担贷款的
回答
赢了网好律师团队
1、如果夫妻离婚,房子归次贷人所有的话,那么则需要就房产分割达成离婚协议,进而变更主贷人。一般情况下,银行是会同意的,然后会配合办理相关的贷款合同变更手续。 但是也有特殊情况,因为一般来说,主贷人都是选择收入比较高、比较稳定的一方。如果变更成次贷人的话,那么其每月工资收入不足贷款月供金额的两倍,就不能保证次贷人有足够的还贷能力。这种情况下,银行一般不会同意变更主贷人。但是如果次贷人可以另行提供担保人或采取其他担保措施的话,是可以的。 2、如果是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方的话,那么则需要还清银行贷款。如果暂时还不清的话,那么离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,然后将抵押在银行的房产证解押出来之后,再办理过户手续。
回答
赢了网好律师团队
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