这里是赢了网律师，已经接收到您的问题。

您可以详细说明您的问题的

您这边是要房屋过户是吗

还是过户出了什么问题

您当时是签署了协议协议书上是把房屋卖给对方是吗

您想要起诉对方吗

一般来说我们是需要按照这个不动产登记证上的人来确定房屋的所有权的，如果您在和对方的借款合同中明确表示是还款完成后就把房子过户还给您，您可以带着借款合同以及您的还款证明去房屋登记部门办理变更登记的

可以的

《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

如果您没有合同的话，这个建议您带着您通话录音的证据以及还款的证明去法院诉讼处理的

民事诉讼需要以下材料：1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在;具状人一栏中签名。2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。3、原、被告的身份证明。

如果是对方之前承诺过还款就会把房子过户还给您的话，您的胜算是比较大的

这个如果您还没有还款的话，那现在对方就是房子的所有权人

去起诉的话需要您还款之后，对方不同意将房子过户给您，那您直接去法院起诉就可以了

这个一般来说没有提到房子的位置和您双方的信息的话，这个我们是可以通过一些技术手段以及常理来推定的，一般都可以生效的

在诉讼中录音证据的话，您直接提交给法庭就可以了

如果对方现在明确表示拒绝还款的话，这个建议您带着录音的证据去法院直接诉讼的，因为口头合同也是合同的一种的

这个录音是可以再诉讼中作为证据使用的

这个如果您是之前有约定的话，您胜算是比较大的

这个一般不需要的，诉讼的话，您在起诉状中将对方列为第三人就可以的

好的，感谢您的咨询，再见

再见