属于民事案件。公司可以起诉个人，提交的材料跟一般民事案件差不多。
房产证满五年的房子过户需要多少钱
2022-01-23 379阅读
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房产证满五年的房子过户需要多少钱
回答赢了网好律师团队
您好，我是咨询律师，很高兴为您服务
回答赢了网好律师团队
您好，还请您稍等，我看一下您的问题
回答赢了网好律师团队
房子满5年过户费如果是唯一一套的话，就免征个人所得税和营业税，直接缴纳正常的手续费就好了，如果不是唯一一套住宅就只需要缴纳百分之一的个人所得税。
回答赢了网好律师团队
免交营业税
回答赢了网好律师团队
房产证满5年过户需要的费用如下：一、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。二、个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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我在乡镇买的楼房77.41平
回答赢了网好律师团队
购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%
回答赢了网好律师团队
、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%
回答赢了网好律师团队
、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税
回答赢了网好律师团队
面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%
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