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我前几天购买了一个二手房小产权,但我签署的那个书面合同是个复印的,最后都是写什么?该写名字要按手印都有,就是那个书面合同是复印的,请问这有法律效益吗?
我前几天购买了一个二手房小产权,但我签署的那个书面合同是个复印的,最后都是写什么?该写名字要按手印都有,就是那个书面合同是复印的,请问这有法律效益吗?
2022-01-23
128阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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我前几天购买了一个二手房小产权,但我签署的那个书面合同是个复印的,最后都是写什么?该写名字要按手印都有,就是那个书面合同是复印的,请问这有法律效益吗?
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赢了网好律师团队
请稍等,我查一下相关信息
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小产权房的房产证一般都是县乡自行印制,对于房产的权属国家不予承认。
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《中华人民共和国土地法》 第二十五条 农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。
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赢了网好律师团队
这样的都只有合同效力,没有实际意义哦
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房子不会属于您的
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《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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正常都是有效,跟复印没关系
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但是是小产权,很可能无效
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赢了网好律师团队
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提问
这就是宅基地自己的宅基地自己建的建了然后出售的
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提问
这就是宅基地自己的宅基地自己建的建了然后出售的
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提问
我们很多地方都是这样的,就是合同书面是复印的然后签字按手印之类的这都是正常的
咨询用户
提问
就是说这有没有什么法律效益
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没有效力的
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但是你可以住
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没有起纠纷就没问题
回答
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起纠纷了买方法院不会保护的
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提问
我只是说话就是说复印的书面合同和真正的合同有什么区别,就是说他一个合同是复印出来的书面合同是复印出来的,然后签字画押按手印呀这都是正常的,我就是想问这个正常的合同有什么区别吗
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没有区别
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签字就行
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反正还是提醒你这种协议基本没有法律效力
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小心钱财两空
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提问
你是说小产权没有法律保障对吗
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是的
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是这样说呢
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赢了网好律师团队
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