根据法律规定，无论是自己办的还是是找黄牛中介代办的，都是合法有效的。但是建议去工商局办理，更安全。
房子过户买卖合同便民中心有吗
2022-01-23 84阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
房子过户买卖合同便民中心有吗
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
回答赢了网好律师团队
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
回答赢了网好律师团队
房子过户买卖合同便民中心是没有的，这个买卖合同只有买卖双方才有，也是房屋过户需要的必备材料
回答赢了网好律师团队
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