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房贷有过逾期,开发商借口不办理房产证,怎么办?
房贷有过逾期,开发商借口不办理房产证,怎么办?
2022-01-23
229阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房贷有过逾期,开发商借口不办理房产证,怎么办?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台合作律师,请问有什么可以帮助您的?
回答
赢了网好律师团队
您好,您的问题我这里已经收到,正在为您分析问题,如果您有什么需要补充的问题,可以发给我,我好为您进行详细的回答!
回答
赢了网好律师团队
现在还逾期吗
回答
赢了网好律师团队
开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。
咨询用户
提问
我的房子之前有个人纠纷,导致房贷多次逾期,现在开发商找借口不办理房产证,怎么办?
回答
赢了网好律师团队
可以投诉
咨询用户
提问
目前逾期已全部还清
回答
赢了网好律师团队
向法院起诉追究违约责任。
回答
赢了网好律师团队
也可以起诉
咨询用户
提问
我需要出违约金吗?
回答
赢了网好律师团队
不需要的
咨询用户
提问
开发商现在就回复,我必须把银行贷款全部还清,才给办理房产证
回答
赢了网好律师团队
这属于无礼要求
咨询用户
提问
什么是仲裁机构?
回答
赢了网好律师团队
房管部门调解
回答
赢了网好律师团队
您这个可以起诉
回答
赢了网好律师团队
要求承担违约责任
咨询用户
提问
还有另一个问题
回答
赢了网好律师团队
您说
咨询用户
提问
目前已经两年没交物业费,是因为物业没有尽到责任,所以好多业主都没有交物业费,现在物业已经发来传票,我们应该怎么应诉?
回答
赢了网好律师团队
可以主张物业没有进到责任
回答
赢了网好律师团队
你们行使抗辩
咨询用户
提问
我的想法是,想通过物业去找开发商帮我办理房产证,我就把物业交了,这样可以吗?
咨询用户
提问
物业有没有义务帮业主办理房产证?
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
您可以协商
回答
赢了网好律师团队
原则没有义务的
咨询用户
提问
嗯,好的
咨询用户
提问
如果我们业主要应诉是不是要找证据?
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
这个传票是不是只是通知?
咨询用户
提问
就是律师函
回答
赢了网好律师团队
律师函是律师函
回答
赢了网好律师团队
这还没有起诉呢
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