土地转让证明书，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章。

土地航拍是自然资源局(国土)，以及城管在管理。

这样做是不对的。你可以告他。公安会拘留他。

房产证，全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子，而且土地永远是国家的，你只有使用权。土地使用权证，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。

只是土地证的名字错了，可是申请改正，但如果全部都错了，那么情况就复杂了，需要重新核对。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。