出租房的门锁坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。

根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》的有关规定，房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起15日内，到房屋所在地的区、县(市)住房和城乡建设主管部门或者管理机构办理房屋租赁登记备案手续。

如果情况属实，很显然是违法的。主要是违反了中华人民共和国电力法，电力供应与使用条例，供电营业规则等相关的法律条文。国家对电费的收取是有一定制度的和标准的。电费收费知标准：普通住宅电费收费标准：1、50度以内含50度：0.5382、50度以上至200度：0.5683、200度以上：0.648

(一)住宅1、建筑面积30平方米以下，50元。2、建筑面积30平方米以上，80元。3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。(二)非住宅1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。2、1000平方米以上的，300元。

法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。