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在杭州名下有两套房子,现在其中一套要过户给自己的老婆,自己的另一套房子需要卖掉才能过户吗?
在杭州名下有两套房子,现在其中一套要过户给自己的老婆,自己的另一套房子需要卖掉才能过户吗?
2022-01-23
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在杭州名下有两套房子,现在其中一套要过户给自己的老婆,自己的另一套房子需要卖掉才能过户吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
过户可以是赠与和买卖都是可以进行过户的,房产过户需要的条件如下:1、房屋产权明晰,没有产权纠纷或者他项权利不清的现象;2、过户房屋符合转让规定,不在不得转让的范围内;3、当事人提供的过户资料合法、有效;4、过户房屋没有进行贷款抵押;5、受让人可以根据规定受让该房屋;6、房地产交易管理机构认为应该满足的其他条件。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
咨询用户
提问
不是法律上的。
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
房产上的问题。上面的回答等于白回答
回答
赢了网好律师团队
您是指什么过户呢
咨询用户
提问
在杭州名下有两套房子,现在其中一套要过户给自己的老婆,重点是:另一套房子需要卖掉才能过户吗?
回答
赢了网好律师团队
不需要的,过户给自己的妻子,携带身份证和房产证到房管局直接办理即可的
咨询用户
提问
问题的重点是,杭州现在关于过户,有没有这一项规定:如果名下有两套房产,必须卖掉一套才能把另一套过户给自己的老婆。
回答
赢了网好律师团队
没有的
咨询用户
提问
由于要离婚。男方的其中一套房子要过户给女方。而男方的另一套房子在银行抵押期,不过与女方无任何关系。男方刚才和我说,现在杭州有个新规定:如果名下有两套房子,就必须要卖掉一套,才能把另一套过户给女方。
回答
赢了网好律师团队
不是的
回答
赢了网好律师团队
没有这个规定的
咨询用户
提问
男方现在说已经把另一套房子挂名在卖了。
回答
赢了网好律师团队
房屋出售的钱款在婚姻存续期间的属于是夫妻共同财产的,离婚时进行平分的
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