赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,转移之后,就不允许撤销了。赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续。受增人必

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