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法拍土地被执行人不配合如何交税
法拍土地被执行人不配合如何交税
2022-01-24
140阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
法拍土地被执行人不配合如何交税
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
可以申请强制执行
回答
赢了网好律师团队
法院在拍卖、变卖不动产成交或者依法裁定以物抵债后,会及时告知税务机关,由税务机关核算本次处置应缴税(费)金额,并向法院出具《协助征收税费函》。
回答
赢了网好律师团队
被执行人应承担的税费,由法院从拍卖款中扣除并缴入税务机关指定账户;买受人应承担的税费,由其自行向税务机关申报缴纳。
回答
赢了网好律师团队
法院在处置被执行人财产时,按照税收法律、法规及相关规定,在拍卖公告中明确司法处置被执行人财产所涉税费由交易双方按照税法规定各自承担。
回答
赢了网好律师团队
税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
回答
赢了网好律师团队
在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,应当在钱物两清的情况下,买受人才可以取得房产。
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