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农村建房超面积
1、各家各户的面积一般是平均划分的,每个村根据本村的实际情况来统一确定宅基地面积标准,一般每户的宅基地面积是80~120平方米。2、独立的农村住宅不能超过3层,每户总面积不能超过360平方米;联排住宅不能超过5层,每户的总面积不能超过450平方米。
农村建设用地可以建养殖场吗
可以。农村土地办养殖场这种情况应需要区分两种情况:第一,如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。第二,如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《
农村建房最大面积不得超过多少平方
新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度11米,设梯间和功能用房的建筑高度14米。新建住房必须按照已经批准的规划图纸建设,不得擅自改变规划。对于村(居)民已有证的原有宅基地房屋的拆建
农村建房没办手续超过几年算合法
违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑(这是一般情况,别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、政策还没出台前盖的另当别论)。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子肯定是违章建筑。农村的房子可以按照土地法处理。
农村建房文件规定
乡(镇)村建设应当按照合理布局、节约用地的原则制定规划,经县级人民政府批准执行。城市规划区内的乡(镇)村建设规划,经市人民政府批准执行。农村居民住宅建设,乡(镇)村企业建设,乡(镇)村公共设施、公益事业建设等乡(镇)村建设,应当按照乡(镇)村建设规划进行。
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