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家里老人的房产要是过会给三岁小孩怎么弄
家里老人的房产要是过会给三岁小孩怎么弄
2022-01-24
231阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
家里老人的房产要是过会给三岁小孩怎么弄
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的专属问答律师,很⾼兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
未成年人能够作为产权人购买房产,但是购房整个过程中需要办理的手续应当有法定代理人代为办理,在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的,若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为,应在法定代理人的统一下,代为行使。未成年人满18周岁后,即可单独使用房产的相关权利。
回答
赢了网好律师团队
这个的话可以以赠与的方式的哦
回答
赢了网好律师团队
房子能过户到未成年人名下,但是最好是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以,不过未成年人需要由监护人代办,未成人接受房产也是有税费的,需要结清。
回答
赢了网好律师团队
这个的话公证是关于赠与合同的公证
回答
赢了网好律师团队
现在就可以直接过户到孩子名下的
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