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男朋友父母付首付买的房子写的我的名字，贷款我们一起还，分手了怎么分
2022-01-24 122阅读
律师回答
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男朋友父母付首付买的房子写的我的名字，贷款我们一起还，分手了怎么分
回答赢了网好律师团队
您好，有什么可以帮助您的？
回答赢了网好律师团队
您好，我是赢了网律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，正在帮您解决问题。
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男朋友父母付首付买的房子写的我的名字，贷款我们一起还，分手了怎么分
回答赢了网好律师团队
如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的，也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。
回答赢了网好律师团队
然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。
回答赢了网好律师团队
您这个情况的话，基本上是贷款部分，进行分割，按照出资退回给你
回答赢了网好律师团队
没结婚的话，房子是一般是需要退回的。
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贷款我还的比较多，首付可以给他们，剩下归我一人所有男朋友同意我怎么保证
回答赢了网好律师团队
您双方没有领证的话，其实是不属于已婚的情况了，就只是个同居的状态。
回答赢了网好律师团队
也就是说如果在同居期间有房子或其他财产的话，您双方是要就当时的出资比例来计算分配的。
回答赢了网好律师团队
具体出了多少钱您可以查一下银行的流水的。如果实在分不清，就只能是协商了。
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对
回答赢了网好律师团队
签一个协议即可。
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那的工资是我们花销，贷款我来还
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什么协议
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这个很难证明了，。
回答赢了网好律师团队
针对财产进行分配即可，
回答赢了网好律师团队
协商不成，可以去法院起诉的，。
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他自己说不要房子，都给我，我想要确定怎么分手后他没法再要
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他嘴说的肯定不能全信
回答赢了网好律师团队
写个协议，然后把房子过户给你一个人即可。
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一个你们写好的协议吗
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房子户口只有我的名字，用我名字贷款的
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只是首付他们出的
回答赢了网好律师团队
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
回答赢了网好律师团队
在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。
回答赢了网好律师团队
制定协议书的模板：1 、标题：双方主体、双方住址、协议签订背景。2 、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金、履行条款期限、违反条款的责任处理。3、落款和签署日期。
回答赢了网好律师团队
你可以按照这个模板写，把东西写清楚即可。
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现在还没分手，就怕分手我什么都拿不到，还说我骗婚，因为办了婚礼一直没领证
回答赢了网好律师团队
如果您这边是担心您的婚前财产在婚后被认定为共同财产，并带来一些潜在的风险的话，我是比较建议您可以和对方写一个婚前的财产协议的，就是写明您双方的婚前财产有多少，并且是各归各的。或是如果您双方的收入有差异，您连婚后的财产都不想作为共同财产的话，可以直接约定婚后财产各归各的。
回答赢了网好律师团队
然后对于婚前财产里存款的部分的话，您可以专门准备一张银行卡，把婚前的存款都放在里面，这样就不容易出现混同了。
回答赢了网好律师团队
关于婚前协议的话，您这边要记得写清楚：协议签订的时间、地点、协议的双方基本信息、约定财产范围，财产的归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照中国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等等的。
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夫妻一方放弃产权协议
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
年 月 日，甲方订购***住宅一套，共计付款人民币**(￥**)。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产，因甲方是在婚姻存续期间个人购买，乙方自愿放弃**与甲方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
3、因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。
4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
5、本协议自签订之日
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类似这种协议可以吗
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分手后，首付还是还给他们，但首付之后的钱归我们一人
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放弃产权协议可以有效吗
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？？？
回答赢了网好律师团队
这个人可以的。
回答赢了网好律师团队
其实这一类的协议，您这边是需要注意写明：协议签订的时间、地点、协议的双方基本信息、约定财产范围，财产的归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照中国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等等的。
但是这边要特别注意，如果协议里有涉及到以离婚为前提的事项引起的财产分配的内容，将来一旦在约定的事项发生的时候，你们双方就离婚财产分配不认可协议约定然后起诉到法院的，这一类以离婚为前提的条款，法院是不会认可的，也就等于是有关条款无效哦。
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