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房产纠纷,开发商公众号的虚假宣传内容是否需要去公证处公证
房产纠纷,开发商公众号的虚假宣传内容是否需要去公证处公证
2022-01-24
155阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产纠纷,开发商公众号的虚假宣传内容是否需要去公证处公证
回答
赢了网好律师团队
您好!很高兴为你服务
回答
赢了网好律师团队
具体情况是什么呢?
回答
赢了网好律师团队
给你造成怎样的损失呢?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
可以申请公证的
回答
赢了网好律师团队
对于开发商在网页进行虚假宣传的行为,可以申办网页保全证据公证;
回答
赢了网好律师团队
买房遇到了虚假宣传,该如何取证呢? 首先,要做好线下取证。对当初宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。
回答
赢了网好律师团队
第二,要做好线上取证,必要的时候还可以进行公证。现在是一个网络社会,开发商在做销售的时候肯定会有不少网络上宣传,或者媒体宣传。在取证的时候不仅仅要关注线下的那些材料,还要关注线上的。比如开发商官网的、开发商公众号上,开发商在一些平台上打的广告等等。
回答
赢了网好律师团队
但是有一点需要特别注意,网络上的证据极其容易消除,所以务必要第一时间做好截图,做截图的时候千万不要只是做局部的,要对整个界面包括IP地址全部截图,而且最好还要做视频录制。
回答
赢了网好律师团队
第三、如果在维权的过程中,有媒体介入了,对事件进行了如实的报道,这些报道也都是很不错的证据。不久前,我们的一个案子法院采纳我们观点的一个关键证据就是媒体报道。
咨询用户
提问
好的,多谢。
咨询用户
提问
这种情况请问退房的几率大吗?
回答
赢了网好律师团队
大的
回答
赢了网好律师团队
开发商虚假宣传是一种违背诚实信用原则、故意隐瞒与合同有关的重要事实的行为,如果使得购房者不是在真实意思下签订合同,导致购房者受到损失的,购房者既可要求开发商赔偿损失,也可要求变更或撤销购房合同,要求退房。
咨询用户
提问
要求退房的流程是怎么样的能请问律师您吗?
回答
赢了网好律师团队
1.购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 3.督促开发商将全部购房款返还给购房人。 4.办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
回答
赢了网好律师团队
这是退房流程哦
咨询用户
提问
好的呀,非常感谢!
回答
赢了网好律师团队
不客气啦~
回答
赢了网好律师团队
很荣幸能为您提供服务哦
咨询用户
提问
办理退房手续期间,业主是先自行垫付所有房款包括贷款利息吗?
咨询用户
提问
还是等开发商将所有房款退与业主后再还银行
回答
赢了网好律师团队
从法律程序上来讲,首先是退房,和开发商进行结算,开发商需退还所有房款,包括利息部分(从付款日期到退款日期之间的首付款利息按贷款利率赔偿,还要赔偿支付给银行部分的贷款利息),然后用开发商退还的钱去银行办理还款手续。
咨询用户
提问
我现在去司法局公证处申请公证那些公众号文章和内容
咨询用户
提问
谢谢你抽出宝贵的时间为我解答疑惑,多谢
回答
赢了网好律师团队
不客气啦~
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