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工业用地厂房需要办理房地一体确权登记吗
工业用地厂房需要办理房地一体确权登记吗
2022-01-24
188阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
工业用地厂房需要办理房地一体确权登记吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题
回答
赢了网好律师团队
房地一体农村不动产登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。房地一体的宅基地确权登记发证工作是维护农民权益、维护农村社会和谐稳定、促进乡村振兴的重要基础性工作。
回答
赢了网好律师团队
第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 第二步、权属调查 主要包括:核实宗地的权属情况,实地指界,丈量界址边长及相关距离,绘制宗地草图,填写地籍调查表。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 第三步、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 第四步、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 第五步、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 第六步、颁发土地证 加快宅基地确权登记发证,依法确认农民的宅基地使用权,有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障。各地要因地制宜制定登记发证的规定,采用符合实际的调查方法,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围,建立健全不动产统一登记制度,实现统一调查、统一确权登记、统一发证,尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。
回答
赢了网好律师团队
需要的,实施细则明确提出,包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息;国家实行不动产登记资料依法查询制度。
咨询用户
提问
看了一大堆可以在网上找到的资料,还是还归到我刚才的话题。请问尹律师是不是现在通过房地一体确权对我的情况无意义?只能通过行政复议,直接要求政府办证才是唯一出路?
回答
赢了网好律师团队
是的 您可以选择后者
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
咨询用户
提问
如果请你帮忙跟进,费用多少?把握多大?
回答
赢了网好律师团队
在各地的收费标准都不一样,由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定;律师收费考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
回答
赢了网好律师团队
我们肯定会全力以赴的
回答
赢了网好律师团队
把握不能妄下推断 但是我们的律师都相当专业并且对接全国 您是可以相信的
咨询用户
提问
直接些,厂地在佛山
回答
赢了网好律师团队
我们对接全国的 您可以放心交给我们
回答
赢了网好律师团队
彼此双方都是最大的诚意
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
咨询用户
提问
大概费用多少,我要评估是否有价值。因为现在我已经在使用此厂地,只不过未办证。担心如果要走完这程序,会不会得不偿失,这是我要考虑的因素
回答
赢了网好律师团队
费用都是1000起步的
回答
赢了网好律师团队
您可以考虑一下
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
咨询用户
提问
好的,我先考虑一下,多谢[作揖]
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
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