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名下已有一套房,政府拆迁分房子还可以写自己的名字吗
名下已有一套房,政府拆迁分房子还可以写自己的名字吗
2022-01-25
136阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
名下已有一套房,政府拆迁分房子还可以写自己的名字吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
拆迁分房子的户名应该与拆迁证或户籍在册相符。你这不属于限购,应该可以。
回答
赢了网好律师团队
可以写的
回答
赢了网好律师团队
通常原房产证是谁的名字,拆迁协议是谁的名字,房产证也是谁的名字。但是房产证办理后,可以过户,修改房产证名字。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁。
回答
赢了网好律师团队
拆迁房的房产证上写谁的名字,那么搬迁房房产证上就写谁的名字,而且房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
咨询用户
提问
名下有一套房,拆迁安置房是不是也要交二套房产税
回答
赢了网好律师团队
拆迁安置的房屋虽然是第二套,但是按照政策是可以冲抵契税的,如果超出安置的面积另外付款购买的面积部分是要按照二套房税率缴纳契税的。
咨询用户
提问
比如拆迁安置房是120平,安置房是每个人50,房产证写夫妻俩个人的名字是不是只拿10平米的契税呢?
回答
赢了网好律师团队
不是
回答
赢了网好律师团队
这个房产证是夫妻名字就是夫妻共同财产
回答
赢了网好律师团队
二套房买入90平以上契税2%
回答
赢了网好律师团队
不是每个人只拿10平米契税
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