1、双方签订房屋买卖合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。4、根据房屋性质缴纳相应的税费。5、办理产权转移过户手续。
您好，打扰了有个法律方面的问题想咨询您
2022-01-25 319阅读
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您好，打扰了有个法律方面的问题想咨询您
回答赢了网好律师团队
您好，有什么可以帮助您的
咨询用户提问
我有个朋友，父亲过世了，母亲名下有三套房产，母亲找个老伴，但没有结婚，母亲准备把名下三套房产过户给我的朋友，就是她唯一的儿子，打算赠予儿子，儿子有家庭，想咨询这个可以吗，有什么要注意的事项，母亲单独赠予儿子的房产和妻子没有关系吧、不应该算婚内夫妻共有财产吧、这个怎么界定，需要怎样避开夫妻共有产权这块，谢谢您
回答赢了网好律师团队
您可以让母亲和儿子儿媳签订书面合同确定是赠予个人的，如果赠与手续合法有效的话，就属于他的个人财产
咨询用户提问
这个需要去公正才可以有效吗
回答赢了网好律师团队
对的
回答赢了网好律师团队
您也可以委托我们的律师帮您代写一份专业的合同
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签合同也是需要正式的合同版本吧、不可以自己写吧
回答赢了网好律师团队
可以自己写。只要是符合以下条件，就是有效的合同：
(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；
(2)合同当事人意思表示真实；
(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
回答赢了网好律师团队
您好，请问您这边还有其他需要我帮助的吗？有的话都可以说的哦，我很乐于帮您解决任何问题哦
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