可以办理赠与或者买卖。正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。.赠与程序:(1)签订赠与协议2)公证3)到房屋交易中心按要求办理过户。
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法人名下房子转到公司名下可以不,要资格不
2022-01-25 466阅读
律师回答
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咨询用户提问
法人名下房子转到公司名下可以不,要资格不
回答赢了网好律师团队
你好，法人，如果是以自己名义的房子，要转给公司也是可以的，这个相当于是公司，向个人买房子，因此是可以转到公司名下的
回答赢了网好律师团队
如果公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。
如果公司性质是个人独资企业的话,房产转到法人名下不需要缴纳营业税;印花税的税率为万分之五。
如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资,且不属于企业的固定资产,那么个人独资企业将投资者自建的房屋过户到投资者个人名下,不征收个人所得税。作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%。
回答赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答！合作律师期待下一次为您排忧解难！
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