不动产赠与合同的成立和生效：1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效、必须是赠与人自身意志的真实表示、受赠人愿意接受赠与的真实意思

房屋产权证共有情况单独所有，那就是产权人一个人拥有，可以属于夫妻共有，加个名字就行，前提是房子无贷款，产权人同意加名，那就没问题啦优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注就是这套房子属于产权人个人所有的意思。

税款在任何时候都可以追征。超过5年不予处罚。超过追诉期不再追究刑事责任。

通常房地产楼房房屋性质只有三种1是商品房2是经济适用房3是廉租房，以个人的能力简单解释下：商品房是直接带大产权的是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权收益权等。经济适用房的区别是5年之内不不转卖，也就是没有房照（可以按原价转让）就是没有收益权如果出售的时候政府有优先收购权，5年以后

所谓缓征，就是一旦达到兵役法规定的应征年龄，就必须依法进行兵役登记，但是，登记并不等于应征体检，政审。而是你在兵役年龄内，随时听候命令，履行法定义务。所谓应征，就是根据兵役法之规定，今年你必须依法参加应征体检，政审。