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买房子,不退认筹
买房子,不退认筹
2022-01-26
162阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房子,不退认筹
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务,有什么法律上的问题可以帮助您的么
回答
赢了网好律师团队
您这边方便说一下具体什么情况么
回答
赢了网好律师团队
您好,我是律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
看房子的时候就说我们
咨询用户
提问
我们要组合贷,问他可不可以,他说可以,问了几次他都说可以,我们把认筹交了,刚出销售的门,给我发消息说不可以组合贷
咨询用户
提问
现在不退我们钱
回答
赢了网好律师团队
认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达,不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行。认筹金与定金是两个不同的概念,在购房者不愿购房的情况下,开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
回答
赢了网好律师团队
一般认筹金可抵消部分定金,但不会自动转成购房定金,这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认,不会未经购房者同意自动转成定金。
回答
赢了网好律师团队
我建议你直接去投诉,这个不退是不合理的。
咨询用户
提问
他现在说不能退,让我们筹钱交首付
回答
赢了网好律师团队
协商不成,可以去法院起诉的,。
咨询用户
提问
如果是定金能退吗
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
回答
赢了网好律师团队
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金
回答
赢了网好律师团队
如果是你自己的原因的话,定金不退的哦。
咨询用户
提问
他们之前说问过可以组合贷
咨询用户
提问
我刚出门他们说了不可以
咨询用户
提问
这是我们的问题吗
回答
赢了网好律师团队
你可以证明是他们的过错的话,是可以退的。
回答
赢了网好律师团队
去法院起诉需要的材料:1、民事起诉状,一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民法院;2、当事人身份信息,包括原告、被告、第三人的身份信息;3、重要证据;4、授权委托材料。
回答
赢了网好律师团队
这是起诉的流程,您了解一下,这些材料,有什么材料,带什么材料,不需要都有的,直接去起诉就可以了,亲。
回答
赢了网好律师团队
协商不成,可以去法院起诉的,。
咨询用户
提问
我们签的是认购
咨询用户
提问
我们签的是认购书
回答
赢了网好律师团队
你需要看你是不是定金。
回答
赢了网好律师团队
不是就是可以退的。
回答
赢了网好律师团队
按照你的认购书来
回答
赢了网好律师团队
在实践中,是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效,就会受到法律的保护。
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