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法院拍卖的房屋和征地拆迁的房屋评估一样的吗
法院拍卖的房屋和征地拆迁的房屋评估一样的吗
2022-01-26
208阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
法院拍卖的房屋和征地拆迁的房屋评估一样的吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
咨询用户
提问
你好,王律师
回答
赢了网好律师团队
您好,评估目的不同,依据的法规政策不同,价值形态也并非一样。落到实际工作,抵押一般可能或高因为要在原则范围尽量满足贷款需求,征收则必须流程、依据充分、配合进度规避责任,而拍卖一般可能较低因为需要方便处置不至于流拍。
咨询用户
提问
王律师你好,我们边上房屋法院拍卖,评估价为6450一平,那征地拆迁的评估价格能一样吗?能按那个标准吗
回答
赢了网好律师团队
法院拍卖的房子会比市场价便宜,法院拍卖的房子价格之所以很低,主要是因为根据拍卖的相关规定,起拍价一般比评估价低20%,但这只是起拍价,不等于成交价格。如果只有一个人参与拍卖,交易就按起拍价进行,否则就不一定了
回答
赢了网好律师团队
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