您好，我是上海灜和律所与平台合作律师，已经收到您的问题了。您也可以再详细描述一下问题，稍后为您解答。

机构名称：邛崃市住房和城乡建设局 办公地址：邛崃市小南街12号 办公时间：工作日9:00-12:00;13:00-17:00 联系电话：028-88791534 传真号码：无 邮政编码：611530

主要负责人：汤洪峰职　　务：局党组书记、局长 办公电话：028-88791534传真电话：无 办公地址：邛崃市小南街12号办公时间：工作日09:00-12:00；13:00-17:00

工作职能：（一）贯彻执行国家和省、成都市有关住房和城乡建设、公园城市建设、人民防空领域的方针政策和法律法规规章；拟订住房和城乡建设、公园城市建设、人民防空中长期规划、专项规划、年度计划并组织实施；拟定行业及市场管理政策并组织实施；研究住房和城乡建设、公园城市建设、人民防空方面的重大问题，提出政策建议。 （二）负责住房保障和住房制度改革；负责保障性住房建设的统筹协调和管理；指导保障性住房配租、配售和租赁补贴发放。 （三）负责推进房地产业和建筑业发展；负责产业运行态势监测、统计分析；负责建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制；研究房地产业和建筑业新经济政策，制定推进措施。 （四）负责房地产和建筑行业监督管理；负责开发、勘察、设计、施工、监理、物业管理服务等行业的监督管理；负责房地产和建筑行业中介机构、从业人员的监督管理，指导从业人员的行业培训管理；指导房地产和建筑行业职业资格管理；负责建设工程定额、工程造价、招标投标的监督管理；负责协调建设领域民工工资纠纷；负责物业管理服务活动的监督管理；负责住宅专项维修资金监督管理；负责住房和城乡建设领域市场主体信用评价体系建设。

五）负责房地产和建筑市场监督管理；负责规范房地产和建筑市场，承担市场主体经营行为的监督管理；承担成品房住宅推进和监管工作；负责房屋楼盘表的建立和面积管理；负责房屋交易行为监管，承担房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁网签工作；负责培育和发展住房租赁市场体系；负责建筑材料在房屋和市政工程建设中使用的监督管理；负责新型建筑材料推广和监管工作。 （六）负责建筑工程质量与安全监督管理；负责房屋建筑、市政基础设施、城市轨道建设工程质量、施工安全的监督管理；负责房屋使用安全管理和白蚁防治管理；监督管理全市建设工程抗震设防工作；组织或参与工程质量问题、安全事故的调查处理。 （七）负责城市更新管理工作；负责国有土地上房屋征收与补偿的监督管理；负责历史建筑保护工作；负责城乡建筑风貌的立面管理；承担城市既有建筑功能改造的统筹协调，负责特色街区建设的统筹协调；承担棚户区、危旧房、老旧院落（小区）、老旧建筑、城中村、旧城改造等城市更新工作。 （八）负责公共配套设施建设；负责统筹城乡基本公共配套设施建设；负责统筹协调市级重大公共服务配套设施项目建设的推进工作；承担市委、市政府指定的重大公共配套设施项目建设的推进工作。

（九）负责城市基础设施建设；负责统筹协调指导新建、改建、扩建城市道路、桥梁、隧道及跟道路建设同步实施的市政基础设施建设工作；负责承担市级重大基础设施建设的推进工作。 （十）负责城市轨道交通建设发展工作；负责统筹全市轨道交通（含地铁、轻轨、有轨电车）建设；负责城市轨道交通场站综合开发的指导协调与监督管理。 （十一）负责城市地下空间的开发利用建设管理；负责统筹协调全市地下空间综合开发利用建设，承担市级重大地下空间开发利用项目建设的推进工作。 （十二）负责村镇建设工作。负责指导全市镇乡和村庄的建设工作；负责统筹村镇建设项目安排与经费补助；负责历史名镇（村）、传统村落申报评定及保护、开发、利用；指导村镇建设试点工作；指导农村住房建设、建设质量管理、危房改造工作。 （十三）负责公园城市发展战略研究。拟订公园城市建设管理的政策、地方标准并组织实施；起草有关地方性法规规章草案；组织开展公园城市建设管理政策研究；组织开展公园城市生态资源的动态监测与评价；负责推进智慧公园城市建设；制定全市公园城市生态建设目标并监督实施。 （十四）负责公园城市建设规划编制。组织编制公园城市生态建设总体规划、公园发展规划及