您好，已经收到您的问题了，很高兴为您服务。

您是什么身份？您是哪方？

您这边具体什么诉求？

房子价值多少

首付付了么

如果您有需要，是可以电话联系我们的律师的哦

非常感谢您的咨询，赢了网律师后续也将竭诚为您提供法律服务。

不想要的原因是什么呢

单纯的不需要还是房子有问题？

当时定金付了多少呢

您好，咨询律师为您服务，稍等我一下

签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。 如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。 如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。

如果借贷合同或者协议上写明逾期还款违约方须支付违约金的，逾期利息和逾期违约金可以同时主张；如果借贷合同或者协议上没有“逾期还款须支付违约金”条款的，只能主张逾期利息，不能主张违约金。我国法律有“谁主张，谁举证”的规定，对于借贷合同或者协议上没有约定的，主张者无法举证，所以只好不提。

您是打算请律师呢

还是准备怎么解决

很高兴为您解答，有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解，您也可以进行定向咨询哦，帮您解决法律相关问题

这个不想要了

需要支付一定的违约金

一般不超过合约30%

那就订金退不了，你可以和房地产的人员进行协商处理的哦

那就按照合同的来进行哦

这个订金不退，其余金额退还哦

是的，按照合同约定进行

没有的

存在银行就有利息

也是一样的

存在银行里面就有利息

不过是很微小的利息哦