现实里受多种因素的影响，有不少农户家的宅基地是面积超标的，所以，针对“农村宅基地超面积该怎么处理”的问题，还得结合当地实际情况处理，一般会有确权登记、转让、有偿使用、收回等处理方式。值得高兴的是，在部分宅基地历史问题的情况下的宅基地超标是可以进行确权处理的，但具体确权范围还是得根据当地实际情况具体

要看买卖是否合法。办理了合法的手续，有交易协议的，要不回来了。但可以出更高的价买回来（需双方协商）。如果没有办理合法的手续，可以到乡镇人民法院起诉，将宅基地要回来，但需要支付对方购买款的银行同等利息，和土地增值部分的资金。农村宅基地使用权转让要符合以下几个条件：1、转让人与受让人为同一集体经

农村房产没有产权证书，无法办理公证手续。

国家农村旧房还耕这类涉及集体土地使用权的土地复垦全国没有统一的标准，各省市自治区有些做出来了一些政府激励措施，有些没有明文规定，具体请查所在区域的政府激励措施。有些地方放政府从地方财政有明确的贴补。农村旧房腾退还耕的土地收益在于复垦后土地使用和收益的分配，一般按照谁投资谁收益的原则确定土地增值后的

1·农村房产证确权，需要看宅基地是否有小孩的名字，如果有就可以写小孩的名字。2·宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，或不能居住的土地，以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权