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租房门口两侧违章建筑档口房主说是他的,法院判属于建筑添附合理吗?
2022-01-26 177阅读
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租房门口两侧违章建筑档口房主说是他的,法院判属于建筑添附合理吗?
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您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
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添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有新物性质的物，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，确认该新财产的归属问题
回答赢了网好律师团队
合理的。
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房屋租赁活动中的添附物至少应包括两个方面，即装修物（或称对租赁物的改善）和增设物（或称增设他物）
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从建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第二十三条的规定：“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及设施，不得擅自拆改、扩建或增添”来看，增设物应主要是指扩建、改建物或增设的他物。
回答赢了网好律师团队
从经济的角度出发，应当将这些扩建、改建物或增设的他物连同装修物一起，作为房屋的添附物处理，
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租房两侧门口空场地违建两个小档口门面，租房也属违建，房主说是他的，法院判属于添附，违章建筑物连接在一起就属于房主吗？合同上写不租用后恢复原状，我可以拆除吗或申请拆除吗？
回答赢了网好律师团队
违章建筑物不是连接在一起就属于房主的
回答赢了网好律师团队
两侧的空场地应该是房主的地
回答赢了网好律师团队
不可以拆除的。违章建筑会被拆除的。
回答赢了网好律师团队
合同上写不租用后恢复原状意思是你在承租期到期后要对你所租的地方按照搬进来时的样子恢复原状
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因为租房两侧空场地违建两间小档口，属公用地，他需要什么合法手续证明属于他的，法院判属于房主合理吗？也就是说我增加部分可以拆除恢复原状了
回答赢了网好律师团队
看你租房合同上有没有说两侧的空地也是你租的范围。如果合同上没有写那你是不可以拆除的
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