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将房产证上儿子的名字换.成母亲的名字需要产生哪些费用?
将房产证上儿子的名字换.成母亲的名字需要产生哪些费用?
2022-01-26
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
将房产证上儿子的名字换.成母亲的名字需要产生哪些费用?
回答
赢了网好律师团队
这是以买卖的方式过户,过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
回答
赢了网好律师团队
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
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